如果滿足不了日本的高級人才打分制度，得不到高分，而你手上又有點錢的話，那可以通過日本經營管理簽證來移居日本。

如果你滿足500萬日元的資本金要求、有固定辦公場所和可行的事業計劃書等，且在日本注冊一家公司並實際運營，就可以去申請經營管理簽證。

由于日本經營管理簽證對學歷、語言、年齡沒有很高的要求，只要在日本國內設立公司就可以申請，所以就成爲了移民日本客戶的熱門之選。

獲得日本經營管理簽證的前提之一是要有可持續經營的項目，對于還沒有找到投資項目的人來說，通過投資日本房産也是可以實現移居日本的目的，這也就是大家常說的買房移居日本。

具體是如何操作的呢?

首先，日本不像大多數歐美國家，直接可以通過購買當地房産就可以拿綠卡，所以日本買房移居從理論上來講是不現實的。

但是規則是死的，人是活的，我們同樣可以用買房的方式，來達到日本移民的目的。

對于經營管理簽證來說，開設公司是必要的條件。

你可以先在日本買幾套房子，然後開設專門運營長租公寓或者民宿的公司。換句話說，你可以買幾套民宿，專門做民宿運營公司，或者購買公寓的幾層甚至是整棟樓盤來做租賃運營。

後期的房産管理經營等實際操作中可委托日本專業的管理公司打理這些資産，主申請人可以躺著賺房租當省心房東了。

等你的民宿有了良好的流水和稅收情況，這樣你就可以申請日本永居了。